Hortaleza
Reformas en Hortaleza
Realizamos reformas de viviendas y espacios profesionales en el distrito de Hortaleza. Planteamos cada reforma pensando en cómo se vive hoy en pisos construidos para otra época.
Hortaleza
Cómo son las viviendas de Hortaleza
Hortaleza reúne edificios de los años sesenta y setenta, urbanizaciones con zonas comunes y promociones recientes en áreas como Sanchinarro o Valdebebas.
Trabajamos en los barrios de Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago y Valdefuentes.
Datos oficiales
El distrito de Hortaleza en cifras
Una de cada tres viviendas está en edificios de 2001 a 2020, más del doble que en el conjunto de Madrid.
- 209.178
- vecinos empadronados (1/1/2026)
- 86.562
- inmuebles de uso residencial (Catastro, 2025)
- 1987
- año medio de construcción; en Madrid, 1972
- 46 %
- de las viviendas, en edificios de 1980 o antes; en Madrid, 66,4 %
El 33,5 % de las viviendas del distrito está en edificios de 2001 a 2020 (en Madrid, el 14,7 %).
Si la obra necesita declaración responsable o licencia y no se tramita con una entidad colaboradora, la revisa la Junta Municipal de Hortaleza, en Ctra. de Canillas, 2, 28043 Madrid.
Fuentes: Panel de indicadores de distritos (Ayuntamiento de Madrid, 2026); Censo 2021 (Banco de Datos municipal). Porcentajes calculados sobre esas cifras, 30/10/2026.
Urbanizaciones y comunidades
Antes de reformar en una urbanización
En Hortaleza hay muchas urbanizaciones con zonas comunes. Antes de empezar conviene tener claras las normas de la comunidad. Marca lo que ya sabes.
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Con esto resuelto, la obra se organiza mejor con tus vecinos. Cuéntanos tu proyecto.
Solicitar presupuestoReformas habituales
Qué se suele reformar en el distrito de Hortaleza
En Hortaleza son habituales las reformas de pisos en bloques de los sesenta y setenta y las de viviendas más recientes que se quieren personalizar: cambiar acabados, abrir la cocina o mejorar la climatización.
En las urbanizaciones con zonas comunes, la obra se organiza según las normas de la comunidad.
Mapa
El distrito de Hortaleza en el mapa
Trabajamos en el distrito de Hortaleza y en sus barrios: Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago, Valdefuentes. En el mapa puedes ver sus límites y sus calles.
El mapa es de Google y no se carga hasta que lo pides. Al abrirlo, Google puede instalar cookies en tu navegador (política de cookies).
Abrir en Google MapsHortaleza
Madrid
Preguntas sobre reformas en Hortaleza
¿Realizáis reformas en Hortaleza?
Sí. Realizamos reformas de viviendas, cocinas, baños y espacios profesionales en el distrito de Hortaleza, en barrios como Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago y Valdefuentes.
¿De qué época son las viviendas de Hortaleza?
Según el Catastro, el año medio de construcción de los inmuebles residenciales de Hortaleza es 1987, frente a 1972 en el conjunto de Madrid. En el Censo de 2021, el 46 % de sus viviendas estaba en edificios de 1980 o anteriores, así que muchas reformas empiezan por renovar las instalaciones.
¿Qué hay que tener en cuenta en una urbanización?
Las normas de la comunidad sobre obras y horarios, los accesos, el uso del ascensor o del garaje y la protección de las zonas comunes durante la obra.
¿Merece la pena reformar una vivienda casi nueva?
Depende de lo que no te encaje. Muchas reformas en promociones recientes cambian la cocina, los acabados o la climatización sin tocar el resto.
¿Quién avisa a la comunidad de la obra?
Te indicamos qué conviene comunicar y cuándo, según las normas de tu comunidad: horarios, uso del ascensor y protección de las zonas comunes.