Reformas de pisos y áticos en Madrid
Renueva tu vivienda para adaptarla a tu forma de vivir
Con una reforma bien planteada puedes aprovechar mejor cada espacio, actualizar las instalaciones y renovar los acabados para conseguir un hogar más funcional, cómodo y actual.
Reformas de pisos: aprovecha cada metro cuadrado
En los pisos, una buena distribución marca la diferencia. Analizamos las posibilidades del espacio para mejorar la organización de las estancias, el almacenamiento, la iluminación y la funcionalidad de la vivienda.
Planteamos cada reforma teniendo en cuenta las características del inmueble, tus prioridades y el resultado que quieres conseguir.
Antes y después
El mismo piso, otra forma de vivirlo
Un ejemplo de cómo puede cambiar la distribución de un piso: misma superficie, menos pasillo y una zona de día unida.
Distribución compartimentada
Cocina cerrada, comedor aparte y un pasillo que reparte las estancias.
Lo habitual
- Cocina sin relación con el salón
- Metros perdidos en pasillo
- Luz que no llega al fondo
Zona de día abierta
La cocina se abre al salón, desaparece el pasillo y se gana un espacio de estudio.
Lo que se gana
- Una zona de día más amplia y luminosa
- Menos pasillo, más superficie útil
- Un espacio nuevo para trabajar
Qué puede incluir la reforma
Según el alcance del proyecto:
- Redistribución de espacios interiores
- Renovación de cocinas y baños
- Actualización de instalaciones
- Renovación de suelos, paredes y revestimientos
- Carpintería interior y exterior
- Pintura, iluminación y acabados
Cada actuación se define según las necesidades del inmueble y los trabajos acordados.
Reformas de áticos: luz y aprovechamiento del espacio
Los áticos suelen tener una gran entrada de luz natural y una relación especial con el exterior. Una reforma permite estudiar cómo aprovechar mejor sus posibilidades y adaptar las estancias al uso diario.
Cuando el proyecto afecta a terrazas, fachadas, elementos comunes o a la envolvente del edificio, hay que estudiar las condiciones técnicas y administrativas aplicables.
¿Qué puede aportar una reforma?
Más superficie útil
Un mejor aprovechamiento de los metros disponibles.
Estancias a tu medida
Espacios adaptados a cómo vives hoy.
Materiales renovados
Acabados actuales y elegidos contigo.
Instalaciones al día
Actualizadas cuando el inmueble lo necesita.
Del piso actual al piso reformado
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Visitamos el piso
Instalaciones, bajantes, patinillos y normas de la comunidad.
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Planteamos la distribución
Qué tabiques se mueven y cómo queda cada estancia.
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Calidades, partida a partida
El trabajo es el mismo; tú eliges el nivel de cada material.
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Trámite y obra
Si se mueven tabiques, declaración responsable; después, la obra en orden.
Proyectos de pisos y áticos
Fotos de nuestras obras.
Una obra nuestra de este tipo
Reformas de pisos y áticos por zonas de Madrid
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Preguntas sobre pisos y áticos
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid?
Depende de la superficie, el estado del inmueble, las instalaciones, la distribución y los materiales elegidos. Para valorarlo hay que definir los trabajos que quieres realizar.
¿Se puede cambiar la distribución de un piso?
En muchos casos sí. La viabilidad depende de la estructura, las instalaciones, los elementos comunes y las condiciones técnicas y normativas aplicables.
¿Se puede reformar un ático con terraza?
Sí, puede estudiarse. Las actuaciones que afecten al exterior, la fachada o los elementos comunes requieren comprobar las condiciones y autorizaciones correspondientes.
¿Cómo puedo solicitar presupuesto?
Desde la página de contacto: explícanos cómo es tu vivienda y qué cambios quieres hacer.
¿Se puede vivir en el piso durante la reforma?
En una reforma integral no es recomendable: hay cortes de agua y luz, polvo y ruido. En reformas parciales, a veces se puede organizar por zonas.
¿Qué trámite necesita la reforma de un piso en Madrid?
Si cambias tabiques o instalaciones, normalmente declaración responsable; si la obra necesita proyecto técnico, por ejemplo porque afecta a la estructura, licencia. Además se paga el ICIO, que en Madrid capital es el 3,75 % del coste de ejecución material.