Retiro
Reformas en Retiro
Realizamos reformas de viviendas y espacios profesionales en el distrito de Retiro. Planteamos cada reforma respetando el carácter de sus fincas antiguas y actualizando lo que no se ve.
Retiro
Cómo son las viviendas de Retiro
En Retiro hay fincas clásicas en barrios como Jerónimos o Ibiza y bloques de las décadas de los sesenta y setenta en zonas como Estrella.
Trabajamos en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús.
Reformas habituales
Qué se suele reformar en el distrito de Retiro
En Retiro conviven las fincas clásicas de Jerónimos o Ibiza, donde se reforma conservando su carácter, con los bloques de los sesenta y setenta de zonas como Estrella, donde se redistribuye y se actualiza.
Cocinas, baños, ventanas y climatización son trabajos habituales en los dos tipos de edificio.
Según el barrio
Dos tipos de edificio en un mismo distrito
En Retiro conviven las fincas clásicas de barrios como Jerónimos o Ibiza con los bloques de los sesenta y setenta de zonas como Estrella.
Fincas de finales del XIX y principios del XX
Fincas antiguas con techos altos, patios de luces y, en algunos casos, protección.
Qué conviene revisar
- Instalaciones eléctricas y de fontanería antiguas, que suelen renovarse por completo
- Techos altos, molduras y carpinterías que pueden conservarse o recuperarse
- Distribuciones tradicionales con pasillos largos y piezas interiores
- Posible protección del edificio, que condiciona la fachada y el trámite de la obra
Bloques de los años sesenta y setenta
Bloques de su época, con distribuciones e instalaciones que piden una actualización.
Qué conviene revisar
- Cocinas y baños cerrados y de tamaño ajustado
- Instalaciones que han cumplido muchos años de uso
- Ventanas y aislamiento con margen de mejora
- Una distribución pensada para otra forma de vivir
Mapa
El distrito de Retiro en el mapa
Trabajamos en el distrito de Retiro y en sus barrios: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos, Niño Jesús. En el mapa puedes ver sus límites y sus calles.
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Madrid
Datos oficiales
El distrito de Retiro en cifras
Su año medio de construcción es 1965, y tres de cada cuatro viviendas están en edificios de 1980 o anteriores.
- 118.863
- vecinos empadronados (1/1/2026)
- 55.759
- inmuebles de uso residencial (Catastro, 2025)
- 1965
- año medio de construcción; en Madrid, 1972
- 75,5 %
- de las viviendas, en edificios de 1980 o antes; en Madrid, 66,4 %
El 5,8 % de las viviendas del distrito está en edificios de 2001 a 2020 (en Madrid, el 14,7 %).
Si la obra necesita declaración responsable o licencia y no se tramita con una entidad colaboradora, la revisa la Junta Municipal de Retiro, en Pl. de Daoíz y Velarde, 2, 28007 Madrid.
Fuentes: Panel de indicadores de distritos (Ayuntamiento de Madrid, 2026); Censo 2021 (Banco de Datos municipal). Porcentajes calculados sobre esas cifras, 30/10/2026.
Guías para tu reforma en Retiro
Preguntas sobre reformas en Retiro
¿Realizáis reformas en Retiro?
Sí. Realizamos reformas de viviendas, cocinas, baños y espacios profesionales en el distrito de Retiro, en barrios como Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús.
¿De qué época son las viviendas de Retiro?
Según el Catastro, el año medio de construcción de los inmuebles residenciales de Retiro es 1965, frente a 1972 en el conjunto de Madrid. En el Censo de 2021, el 75,5 % de sus viviendas estaba en edificios de 1980 o anteriores, así que muchas reformas empiezan por renovar las instalaciones.
¿Cambia la reforma según el barrio de Retiro?
Cambia según el edificio: no se plantea igual una finca clásica de Jerónimos o Ibiza que un piso en un bloque de los sesenta o setenta en Estrella.
¿Trabajáis en edificios con portería y normas estrictas?
Sí. Antes de empezar se acuerdan con la comunidad los horarios, la protección de las zonas comunes y el uso del ascensor.
¿Se puede poner aire acondicionado en un piso antiguo?
Sí, con splits o por conductos si hay altura para un falso techo. Hay que ver dónde va la unidad exterior según las normas de la comunidad y las municipales.