Ciudad Lineal
Reformas en Ciudad Lineal
Realizamos reformas de viviendas y espacios profesionales en el distrito de Ciudad Lineal. Planteamos cada reforma según el tipo de vivienda, de un piso a una casa con varias plantas.
Dos formas de vivir
¿Piso o vivienda unifamiliar?
En Ciudad Lineal conviven los pisos en bloque con las viviendas unifamiliares del entorno de Arturo Soria. La reforma se plantea de forma distinta en cada una.
Bloques de los años sesenta y setenta
En un piso mandan la distribución, las instalaciones y la relación con la comunidad de propietarios.
Qué conviene revisar
- Cocinas y baños cerrados y de tamaño ajustado
- Instalaciones que han cumplido muchos años de uso
- Ventanas y aislamiento con margen de mejora
- Una distribución pensada para otra forma de vivir
Viviendas unifamiliares
En una vivienda unifamiliar se piensan juntas las plantas, la cubierta, la fachada y el exterior.
Qué conviene revisar
- Varias plantas que conviene plantear en conjunto
- La relación entre el interior y el jardín, el patio o la terraza
- Cubierta y fachada, que se valoran de forma específica
- Instalaciones y climatización pensadas por plantas
Reformas habituales
Qué se suele reformar en el distrito de Ciudad Lineal
En Ciudad Lineal las reformas son muy distintas entre sí: pisos en bloque que se redistribuyen y actualizan, y viviendas unifamiliares del entorno de Arturo Soria en las que se reforman varias plantas, la cubierta o la relación con el jardín.
En ambos casos la climatización y el aislamiento suelen entrar en la reforma.
Datos oficiales
El distrito de Ciudad Lineal en cifras
Tres de cada cuatro viviendas están en edificios de 1980 o anteriores, más que en el conjunto de Madrid.
- 230.334
- vecinos empadronados (1/1/2026)
- 103.666
- inmuebles de uso residencial (Catastro, 2025)
- 1975
- año medio de construcción; en Madrid, 1972
- 74,1 %
- de las viviendas, en edificios de 1980 o antes; en Madrid, 66,4 %
El 5,5 % de las viviendas del distrito está en edificios de 2001 a 2020 (en Madrid, el 14,7 %).
Si la obra necesita declaración responsable o licencia y no se tramita con una entidad colaboradora, la revisa la Junta Municipal de Ciudad Lineal, en C/ Hermanos García Noblejas, 16, 28037 Madrid.
Fuentes: Panel de indicadores de distritos (Ayuntamiento de Madrid, 2026); Censo 2021 (Banco de Datos municipal). Porcentajes calculados sobre esas cifras, 30/10/2026.
Mapa
El distrito de Ciudad Lineal en el mapa
Trabajamos en el distrito de Ciudad Lineal y en sus barrios: Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, La Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya, Costillares. En el mapa puedes ver sus límites y sus calles.
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Madrid
Guías para tu reforma en Ciudad Lineal
Preguntas sobre reformas en Ciudad Lineal
¿Realizáis reformas en Ciudad Lineal?
Sí. Realizamos reformas de viviendas, cocinas, baños y espacios profesionales en el distrito de Ciudad Lineal, en barrios como Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, La Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya y Costillares.
¿De qué época son las viviendas de Ciudad Lineal?
Según el Catastro, el año medio de construcción de los inmuebles residenciales de Ciudad Lineal es 1975, frente a 1972 en el conjunto de Madrid. En el Censo de 2021, el 74,1 % de sus viviendas estaba en edificios de 1980 o anteriores, así que muchas reformas empiezan por renovar las instalaciones.
¿Es distinto reformar un piso que una vivienda unifamiliar?
Sí. En un piso pesan la distribución y la comunidad; en una unifamiliar hay que pensar varias plantas, la cubierta, la fachada y el exterior.
¿Reformáis casas de varias plantas?
Sí. En una vivienda unifamiliar planteamos la reforma por plantas y, si hace falta, estudiamos la cubierta, la fachada y el exterior.
¿Se puede reformar una casa por fases?
Sí, si se planifica desde el principio: definir antes las instalaciones comunes a todas las plantas evita deshacer trabajo después.